Обслуживание и ремонт зданий из сэндвич панелей

В процессе эксплуатации сэндвич-панели, столь популярные в качестве облицовочного материала, подвергаются воздействию окружающей среды. Как результат, изнашивание, деформация, появление трещин, коррозия и другие повреждения материала. Как продлить срок эксплуатации сэндвич-панелей, сохранив их первоначальный вид, соответствующие эксплуатационные характеристики?

Диагностика и выявление повреждений

Чтобы вовремя определить искажения и повреждения сэндвич-панелей и устранить их, необходимо производить своевременное комплексное обслуживание зданий. Оно включает следующие работы:

• ежегодный осмотр панелей;
• очищение их от загрязнений;
• выявление повреждений и разрушений конструкций;
• последующий ремонт.

Визуально можно выявить только значительные повреждения, мелкие же трещины и другие повреждения выявить только одним осматриванием практически невозможно. Для этого производится диагностика материала по соответствующей технологии. Она заключается в простукивании предполагаемой области повреждения. При нарушении целостности покрытия слышится отличный от других областей звук, более высокий. Панели, в которых выявлены повреждения, отмечаются схематически. На следующем этапе производится ремонт и обслуживание зданий либо самостоятельно, что требует навыков, либо с привлечением ремонтных бригад.

Виды повреждений. Ремонт зданий из сэндвич-панелей

Некоторые виды повреждений можно устранить своими силами. При ремонте панелей следует быть достаточно аккуратными и внимательными. Часто на первый взгляд незначительное повреждение может оказаться проблемным нарушением целостности конструкции. Какие проблемы с сэндвич-панелями могут возникнуть и какими методами можно устранить их?

• Изменение цветового оттенка, потрескивание. Чаще всего выгорание происходит под воздействием УФ излучения. Панели темных оттенков больше подвержены выгоранию. Ремонтная покраска позволит освежить цвет листов.
• Царапины, вмятины появляются по причине механического воздействия. Ремонт заключается в выравнивании вмятин и окрашивании.
• Появление коррозии в местах соединения профиля. Поврежденные места зачищаются и покрываются краской.
• Нарушение герметичности. При неплотном прилегании профиля устанавливаются дополнительные крепления.
• Состояние крепежного материала. Если болты покрыты ржавчиной, их заменяют на новые метизы.

Какой будет производиться ремонт сэндвич-панелей, зависит от степени повреждения.

Косметический ремонт производится при целостности конструкции, если необходимо освежить фасад, проводят покраску.

Временному ремонту подлежат панели, повреждения которых в дальнейшем могут угрожать целостности конструкции и снижать эксплуатационные характеристики. Оставлять без ремонта механические повреждения нельзя, так как они будут способствовать в дальнейшем появлению коррозии, скапливанию влаги и грязи в трещинах. Это повлечет разрушению панели изнутри. Временный ремонт позволит предотвратить этот процесс. После устранения повреждений необходимо периодически производить осмотр панелей.

При нарушении целостности облицовки производится структурный ремонт. В некоторых случаях заменяют утеплитель или сам облицовочный лист. Замену полотна утеплителя и листов производят на такой материал, который был использован при установке. Близкие по техническим характеристикам материалы использовать не рекомендуется.

Ремонтные работы восстановлению утеплителя производятся разными способами.

1. Замена части полотна. При незначительных повреждениях производится крепление утеплительного ремонтного материала на поврежденную часть панели. Ремонтные работы производятся в короткие сроки, но тут надо сразу предостеречь – конструкция при таком ремонте несколько утяжелится.
2. Наложение заплатки на местах изгибов. При выявленных повреждениях на изгибах панелей накладываются заплатки и покрываются специальным соединительным материалом. Накладка должна полностью повторять форму панели и не выступать за ее границы. Заплаточный метод ремонта поможет укрепить конструкцию. Толщина зоны, подвергнутой ремонту, соответствует толщине родной панели. Этот вид ремонта трудоемкий и требует определенных навыков. Обслуживанием зданий из сэндвич-панелей должны заниматься профессионалы.
3. При существенных повреждениях, с большой деформацией, нарушением гребня, необходима полная замена стеновой сэндвич-панели. Поврежденная панель демонтируется и с помощью металлических листов, предохраняющих профилей производят установку новой панели.

Своевременное профессиональное обслуживание сэндвич-панелей позволит сохранить фасад здания в идеальном состоянии.